當(dāng)前位置：
一個大樓的電梯是不是能夠讓人正常使用，很大的一部分體現(xiàn)在這個樓的物業(yè)以及設(shè)備的水平高低，而電梯作為一個比較特殊的設(shè)備。它們維修保養(yǎng)的方法一般都是通過比較專業(yè)的電梯保養(yǎng)公司進(jìn)行處理，但是電梯的運行以及質(zhì)量問題都是業(yè)主負(fù)責(zé)的，那么如果想確保這個電梯是不是能夠正常的運行其實是管理人員的一個重要職責(zé)，那么今天我們就來看看武漢電梯維保的要點。
比較容易忽略的就是就是緊抓維保的關(guān)鍵，做好旁站的管理，因為在電梯維保作業(yè)當(dāng)中，一般都是很難避免公司之間的利益的，所以如果維保人員不夠，或者是這方面的能力以及職業(yè)道德并不是非常的好，那就是白搭，所以在**維保人員有著職業(yè)道德以及素養(yǎng)的情況下，能緊抓維保的關(guān)鍵，以及關(guān)鍵位置還有關(guān)鍵問題處理的旁站管理都是比較重要的。
其次就是注重細(xì)節(jié)，在之前曾經(jīng)出現(xiàn)一個問題，就是好幾個電梯的轎門開關(guān)保護(hù)膜都有松動的現(xiàn)象，所以在電梯運行的時候都會發(fā)出一些顫動的聲音，我們應(yīng)該做的就是更換膜片，看看有沒有其它印象使用的問題，從而分析這個問題并解決。
目前，我國很多電梯使用單位和維保單位越來越注重對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，但存在著一些問題和不足，有待于逐步改進(jìn)和提高。那武漢電梯維保的不足之處主要表現(xiàn)在：
1、電梯使用單位維保意識不強，未按時按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)
一些電梯使用單位安全意識不夠，對電梯維保沒有概念?！短胤N設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定電梯至每15日進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，并規(guī)定了維護(hù)保養(yǎng)的項目內(nèi)容。有的電梯使用單位并沒有做到這點，有的甚至一個月都沒有做，也沒有專門負(fù)責(zé)電梯的安全管理人員，對維保工作放松要求，對維保質(zhì)量也漠不關(guān)心?！安蛔⒅仉娞莸念A(yù)修預(yù)檢和日常保養(yǎng)，不注重電梯的安全項目整改，不去主動查找和發(fā)現(xiàn)電梯的事故和安全隱患”。
2、維保人員素質(zhì)不高，經(jīng)驗不足
由于有的維保單位由于業(yè)務(wù)面廣、業(yè)務(wù)繁多的原因，對同一家電梯使用單位進(jìn)行維保時，派出的電梯維保人員沒有固定，甚至有的則沒有維保資質(zhì)，這些人員沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，知識面不廣，對電梯安全管理也知之甚少，認(rèn)識電梯單一，不熟悉電梯的安全性能，出現(xiàn)了問題，往往無從下手，不能及時排除電梯故障。
3、電梯維保市場混亂
目前電梯維保市場電梯維修單位眾多，服務(wù)質(zhì)量因此也良蕎不齊。有些維保單位管理規(guī)范，建立了完善的維保質(zhì)量體系，技術(shù)力量雄厚，儀器設(shè)備齊全，技術(shù)人員經(jīng)常進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，專業(yè)過硬，技術(shù)水平高，能過**電梯維保質(zhì)量；而有些電梯維修單位卻是不規(guī)范的小公司，不過幾個人，這些公司掛靠到一些比較大的維保單位弄個資質(zhì)，專業(yè)技術(shù)人員貧乏，技術(shù)水平低，必需儀器設(shè)備缺乏甚至沒有，更沒有建立維保質(zhì)量**體系。這些小公司為迎合物管企業(yè)低價的要求，往往報出低廉的維修價格，然后再偷工減料。由于成本低，降低維保費用，難以保障電梯維保質(zhì)量。
